大學生千萬不要走線美國,加拿大分紅型保險分析,房地產大趨勢與利率走勢!大学生千万不要走线美国,加拿大分红型保险分析,房地产趋势与利率走势!

作者: 大老王发布时间: 2023-11-21 03:57:13时长: 00:23:32
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大學生千萬不要走線美國,加拿大分紅型保險分析,房地產大趨勢與利率走勢!大学生千万不要走线美国,加拿大分红型保险分析,房地产趋势与利率走势!

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分红型保险这种模式,之所以在地球前半截没有穿帮,那是因为地球前半截正好赶上了战后荣景。一战、二战之后,整个繁荣一直到现在,包括人口正在增加,所以后面的人可以养得起前面的人,它就是个养老保险的概念。但是现在地球在反转,跟老习干的事一样,只不过西方的速度没那么猛。那你说,咱们老了还拿个屁?一个温哥华玩得最深、做分红人寿保险的香港老爷子,他开始想做一笔大生意。后来他知道我是搞金融的之后,我送给他写书发写的特别好,我送给他一个特别好的田黄印章,他就是感激得不得了。因为我说这是珍宝赠英雄,我不会写,我要这个东西也没有用。而且我明告他,我说我拿到嘉德拍卖去了,嘉德拍卖说这是假的,但是我觉得他做得非常好。
我也不知道是真是假,送给你了,他就特别感动,我们俩后来成为好朋友。这位先生就告诉我,说他是最资深的。他说,如果你要是有稳定的6%到7%的年化收益的投资项目,你告诉我,我有多少钱,投你多少钱。王总,他说你不要让我再往深里说了。那你还让我讲吗?他是干这行的。他给你算出什么,你死拿那个之后,你平均年化9%,你信吗?我7%有,他都给我拿来,不可能。大概也就是3%到4%平均年化收益。他告诉你7%、9%,那个是数字游戏。我不知道我有没有机会给你们讲分红型人寿保险的数字游戏,因为太枯燥了,太干了。讲完了之后,所有的保险经纪全失业了。算了,那个保险,它毕竟不是宅神小盒子、那个BSC云盒,它以那个骗度没那么强,而且短期内不会崩盘。
我觉得30年之内都不会崩盘,所以咱们就别装逼了,就不提这事了,你别买就行了。我是从推特跟到你的。你是干房地产的,你有那个钱,你去温哥华买块地。因为现在利息处于北美地区最高点,房地产压得很厉害,所以现在拿一块地的话,利息往下一走,你这地就随随便便上来了,那比什么都强!而且你自己又是干这行的,这地拿在手里,自己可以把它盖成房子卖出去,所以又有经营性资产了。下一位,我是从推特跟到YouTube的,您的视频一样没落下。我也有两个女儿,所以有莫名的亲近感,但也有莫名的焦虑失眠。简单说我的情况:47岁,两个女儿,大的初三,小的六年级。老婆跟法律上分离了,是原来买房需要的。本科中国农大。
有几个建筑行业的注册证书,资金就两套房子,现在不好卖。目前自己的公司十几个人只能维持生活,靠刷信用卡开工资周转。公司做的是建筑服务行业,投标服务、造价预算、装饰设计,国内环境越来越难,特别是后半年戛然而止的感觉。和周围朋友聊起来,没有好的一片悲哀。除了和政府部队有关系的,吃关系的还有一些项目在做。市场很卷,业务量很少。现在我移民有两种选择:一,投资移民,需要动房子抵押,老婆不同意,目前没办法做通工作。二,这两天看到一个留学移民,投资少,只是需要学习时间,可能需要外语程度很高。目前我是备考雅思阶段,丢了20多年了。和您一样是70后,我现在选择很迷茫,希望能听到您的建议。
希望听到您的建议。另外,如果您可能的话,做一个公益性组织或者低费用那种,让更多的我们这样的人能移民的就移民。你这种情况真的是咱们同龄人吗?我想想我都替你脑袋大。本来是特别挣钱的行业嘛,你建筑设计。但是你看现在,你赶紧关了你的公司吧。你这回不来了,就是他不是U型,他是直接奔地下室18层,地域下边还有18层而去了。所以你靠刷信用卡发工资?你给他们发工资干嘛呀?赶紧关公司,你不欠员工们的钱。尽快的把成本降下来,开源开不了,就先截留。这是第一建议。第二呢,我建议你们采用的移民方法就是旅游转工签,或者旅游转枫叶卡。就是你们先办旅游签证。如果以加拿大为例,当然也许你去澳洲或者美国,其实道理是一样的。先办一个旅游签证,然后以旅游的身份进来。
Visitor进来,进来之后短时间内不走,找一个自己爱的地方走遍。然后找一个自己觉得口碑可以的本地中介,让他尽快的给你办下来工签或者学签。像你这个年龄,做学签最好在本地,不要在中国做学签。你作为旅游签证来了加拿大,然后在本地找一个college,这边college没有所谓的年龄限制的。然后你在这边递学习签证,你只要能拿下学签,你的孩子在这边上学就是免费的了,就跟加拿大的公民待遇、枫叶卡待遇是一样的,不用付国际留学生的钱了。然后你再办一个工签,就是工作签证。办法总比困难多,在这边有这么多的商业机会。你找一个房地产公司,给你一个工签就得了。大不了你不拿工资,你给人白干,反正人家给你工签,等于送你一个枫叶卡。
不省了你几十万人民币?你办个移民不得三五十万人民币吗?这样的话,他给你工签,你有个两年三年,你就可以把工签的时间累计成枫叶卡的时间。拿到工签之后,你就可以换枫叶卡。换了枫叶卡之后,你在加拿大累计住了三年,就可以拿蓝本护照了。拿了蓝本护照,你这所有的问题就都解决了,海阔凭鱼跃,天高任鸟飞了。我说的这个过程就是:旅游签证进入加拿大(美国、澳洲同样适用),然后进来之后,在这本地找学校,报名学习,办学签。你的学签和孩子们的学签是一起办的。办了学签之后,转工签,工签转枫叶卡,枫叶卡变成加拿大公民。最快马上就能走,费用最低,效率最高,被骗的可能性最低,因为被骗能骗你啥?
你找一个学校办个学签,他收你多少钱?收你一万人民币,不撑死了吗?而且孩子们过来念书,也是切入的最快的。亲爱的大老王,听说你明天要回答网友问,来捡个漏。因为之前你的视频说过,你遵循的是LIFO原则(last in first out),搞电脑的(哥们估计是姐们)。我和老公刚毕业,想换房子,目前住在他学校附近,我们四年前购置的公寓里。现在美国的房贷利率很高,想请问我们买房,是用浮动利率,还是固定利率比较好?还有中国打台湾,会对美国房价有影响吗?看你在美国的哪个地区。如果要是人口净增加的地区,比如说德州、加州这样西部地区的话,你当然可以买房子了,房子肯定只会涨不会跌。
现在我建议是浮动利率,因为现在的利息是处于一个历史相对的最高点,你现在固定你不就傻了吗?所以你现在浮动,然后很快它就降下去了,降下去之后你再用固定利息。因为它现在整个通货膨胀,它通过加息是压制不住的,因为它这种通货膨胀我多次讲过,它是中美脱钩、全球供应链重塑造成的,它是没有个三五年,它痛苦压不下去的。它怎么加息?它已经6%了,它难道加到12%吗?再加三年吗?不可能。加到12%,美股也垮了,实业也垮了,所以它加息是加不动了。往上的可能性远远小于往下的可能性,利息的浮动,所以我建议是浮动利息。当然有可能说错了,说错了不负责任,这是我的一家之言。还有中国打台湾,会对美国的房价造成影响吗?当然会了,是往上涨,因为中国一打台湾,台湾50万人就要飞到洛杉矶。
温哥华、纽约买房子,这50万胜利军带着钱跑出来,你说房子能跌吗?德州的房子也得跟着涨。老王你好,最近看到你讲国内会进入战事体制,我非常认同您的分析,同时非常焦虑。如果真的到那天,肯定天下大乱,或者战争引入大陆,我作为在国内的一名非常普通的老百姓,拖家带口该怎么办?他是90年生的,33岁,有一个闺女,父母和媳妇的父母都健在。家里是农村的,现在在一家德国公司上班,做得还不错。在武汉他身体不好,有心脏的问题,但是业务现在做得很好。家里等于健壮的中年男人只有他这一个人,而且他的心脏有点不好。他是顶梁柱,上有老下有小,就是典型的这种情况。这都是我们这一年龄的人,上面拖着4个老的。
底下有一堆小的,老婆又是个女流,所以全靠你一个人。他的老婆也没有什么收入,压力可想而知。你这种情况急也没有用,因为你心脏又不好,又有病,所以你就别把自己压得那么大。失福不是祸,失祸躲不过。1989年,六四之前,我们中国当时就已经处于混乱的边缘。邓小平一个人说了算。我们这边哥们他父亲原来是一个省的省委书记。89年从4月到6月,省委省政府的红机子没人接。为什么没人接?中央打过来,红机子没人接。为什么没人接?谁也不知道中央要往哪走。全世界都在乱,社会主义国家都在纷纷混乱、解体,颜色革命中,各省政府已经有独立的倾向了。
那是1989年6月,4月到6月,六四一开枪,这才接红机子,一个一个装。电话坏了。中央也睁只眼闭着眼,因为不是一个省不接了,是省省都不接。所以刘阿姨讲的这种天下大乱,在中国一旦出现的话,不会出现那种他说的每个县。他今天我发现刘阿姨的水平有他妈的反复。刘仲敬老师,你要坚持。刘仲敬老师,你曾经有过的高度,就是你非常高的高度,你可千万别往下走。你别over thinking了,你别想多了。他说每个县都会出现不同的军阀,那就是扯鸡巴蛋。那他轮不到县里边出军阀,除非县已经到了澜沧江边上去了。你像这种,大大的省、各市的军区、省里边这些军区,89年他们都敢不接电话。这是刘阿姨可能不知道的。你以为他们是傻的吗?你以为他们是死了吗?
就像汉末天下大乱,黄巾贼起来一样。袁绍、刘表,那以前都是省委书记,省军区司令、军分区司令一样的。就是他会出现汉末天下大乱的情况,他不会出现元末的那种情况,他会出现汉末的情况。所以这种乱肯定是会出现。但是你要说死多少人,因为毕竟像我原来说的,这毕竟是现代社会、信息社会了。除非那种直接交火的地区可能断网、断水、断电。其他地区大家可能很快就能获得国际救援。没有战争的地方,肯定会获得国际救援。因为国际组织很快就会进去。这些有军队的人和有地方政权的人,他们也心虚。因为他们那手里边的仨瓜俩枣,他也知道,如果真的老美来了,你别不服,还真能给你灭了。甚至北朝鲜来了,都能给你灭了。东北的那些。
我的那些原来的老大哥们,你以为他们跟金正恩的联系没有私下的吗?如果要是现在是没有,但是抓起电话来去北朝鲜,分分钟就能过去。如果真的天下大乱,我毫不怀疑,在辽宁会出现一支北朝鲜人民军,穿着解放军的部队出现。10万人一出现,所向披靡。因为不是说你,比如说沈阳军区不能打,而是说沈阳军区的司令到时候会心生摇摆,你就有点含糊。因为你不知道大旗将来是谁能扛,所以你会按兵不动。这个时候,就会有人以快打乱、以少胜多,天下大势会迅速地重新洗牌,曹孟德就会起来。所以你看天下大乱,你就看今天的缅北,他们正在打乱;缅北的今天就是中国的明天,这是刘仲敬刘阿姨的名言。
但是你有没有想过,刘阿姨在自我否定自己?因为刘阿姨一直在推动全中国走分裂的道路,时与时都在大蜀民国一边。但是他又说,缅甸的今天就是中国的明天。但是我们一看,老街、果敢这种情况炸成平地,1000块钱一袋米,100块钱一斤菜。而且难民营幸亏是在缅甸,白天还能到25度。他们要是在北方,现在气温是要冻死人的。因为难民营里边什么都没有,就是4根竹竿织着一个防雨的迷彩布,那个就叫一个家庭。这不是会死人吗?所以,如果是刘阿姨说的是真的,真变成这个样子的话,中国要死多少人?那么5个亿都打不住了。所以中国老百姓这个时候绝对不希望天下大乱,希望能够维持统一。哪怕是共产党,也比那个时候强,也比那种状态出现强。我们宁可拥护共产党。所以,刘阿姨陷入了自相矛盾的状态,所以,刘阿姨你得快点调整。
我得快点调整,你可不能把大家给吓住了!要不然,时与时不在大数民国一边了。你得悠着点,你得说中国的解体8块为好,不要往800块说,往8000块说就完了。如果中国解体成了8块、成了8000块,真的要死5亿人、10亿人。我们争取解体8块,8块就够了。刘阿姨,刘阿姨停!你时与时都在大数,巴蜀利亚就够了,不要再拆了,不要到处去贩卖了。三五个省留一个国,不要再细分了。真的细分的话,真的会变成棉被。这是我给刘阿姨的建议,希望他能够迷途知返,不要把大家吓着。就太惨了,太惨了!你想想,所以你怎么准备也很简单。你像1000块钱一斤米,100块钱一斤菜,你准备什么?你自己心里不清楚吗?如果你走不了的话,在武汉的农村……
你们家里边不是有农村的吗?在农村家里边,准备好米面粮食;然后在你们城市里边也准备好同样的备份的米面粮食、酒精这些东西,以备战时之需。如果天下大乱的话,就用这个方法。如果天下不大乱,当然最好了,这点钱就当个利息了,和平红利,对不对?这位是在伦敦的一个教书的,一个伦敦金融科班出身的银行金融学硕士,博弈论与网络经济学博士,Economic networks博士,现在英国一所大学当讲师。看了我的油管之后,他说汗颜了,我对金融的了解,完全是照本宣科。看了您风趣幽默、又通俗易懂的干货视频。
突然有种醍醐灌顶的感觉,把以前看过的一些国内外金融市场的新闻、传闻和学术理论连了起来,好像打开了显微镜,对金融市场有了更充分、具体的认识。真的万分钦佩您金融创新的才学、才华与机智的头脑,让我第一次明白了,原来资本游戏是这么玩的。这就是我说的,为什么不让你们的孩子去学金融经济,因为他们都是诈骗犯。这位老师都说了实话,因为他教不出什么东西来,他的理论和金融的实际差得天差地别。所以,你们如果要是把十八九岁的孩子送到这样的大学去读了四年金融,那不就等于什么都没学吗?还不如学个理发的。所以,这位朋友就问我,他能不能去投行,因为他也有点心里边活泛,他去投行面试了,但是不是很顺利。
问我:以你丰富的经验和阅历,你觉得我这种空有学术背景的普通人,有可能加入资本市场的游戏吗?是应该放弃幻想,踏踏实实地卷学术,发文章,评教授;还是,我还有其他更广阔的建议思路?我个人的情况是:在伦敦工作生活,已婚;老公算是优秀中产,有房无贷款,有投资有存款,非金融从业者。我爸妈是央企退休中层,除了个人持有的几套房产、一些现金存款,几乎没有其他社会资源,完全支持我留在英国发展。你这简直是蜜罐里的上上之命,你还折腾啥?你别去了,投行不适合你!你别折腾了,人要知足,你老公又这么优秀。你这种情况,都这么大岁数了,金融需要的,你copy不了我,你知道吗?我的人生经历是无法copy的,甚至我的资历都copy不了。所以,这就像孙悟空一样,花果山有很多猴子,个个都知道孙悟空的故事。
但是没有第二个孙悟空出现,因为我只能用命运来解释。所以学画那条龙非常简单,你照本全科,我毫不怀疑能画得出来,但是点睛了一下,你学不会的。这就是金融创新的难点所在。所以你踏踏实实地在大学里当老师,多好!一个女士,对不对?有这么幸福的家庭,你快给英国多生点孩子,好吧,跟你老公这么好的基因传承下去!因为我们现在优秀基因的孩子太少了,尤其是英国伦敦那么好,又时尚又保守,多好,又有充满活力,又年轻。所以你们在特别好的地方珍惜,别去投行,投行没你想象的那么有意思。因为像我们这样的投行已经没有了,只有中国这种发展中国家才会有我们这样的投行。你以为美国和英国的投行有那么sexy吗?有那么创新吗?没有,它们已经成了金字塔了,不好玩了。
下一位,老王你好。看了您讲完24年大概率打台湾的视频,我感到焦虑。现在我是大学生,25年毕业。想请教您一下,我家里很穷,拿不出钱来留学。在我面前有两个选择。一个是选择毕业后打工攒钱,到澳洲或加拿大打工移民,但这个选择最早也得是25年、26年,因为我那时候毕业。第二个选择是24年暑假就去美国,然后走线去,然后黑下来。想听您的建议。我一定要重点念,因为好几个大学生给我发这类邮件,都想走线去美国。我在推特上还有个小推友叫卡尔,他不听我话,他走线去美国了。千万不要走线去美国。因为你们是大学生,你们有完美的高中文凭。高中文凭就够了,你们足够支撑。你们申请任何一个college,就是大学或者专科学校,都会给你们学签的。你们可以合理合法地进入加拿大,进入美国。你们为什么要走线?
因为这边是信用社会,你的信用全无。走线的人是那些福建佬,他什么都没有,大字不识几箩筐,做体务劳动,刷盘洗碗,他干或者干灰产。他们应该走线去美国。你一个学生,你走线到美国干什么?你跟起这个混干什么?美国我不知道,但加拿大是告诉你们,学签现在每个月可能具体我忘了,但是肯定有这个事。学签每个月可能能打20个小时的工,以前是完全不可以的。以前学签打工,马上递解出境。但是早就开了口子,就是学生,外国留学生,每个月可以打20小时工。记住,一旦20小时,就是完全不可以的。学生可以打工了,民不举官不揪了。因为移民局怎么知道你是20个小时,还是你干了40个小时,还是60个小时?他完全没有证据。因为你在餐馆帮忙也好,你在咖啡馆帮忙也好,很多时候老板会网开一面。
你的好多老板都会网开一面。你不光是中国人,所以实际上你们可以在这办公办读。你们不要走线,一旦走线,你没有办法合理合法的获得加拿大或者美国发达国家的身份了。你们一定要办公办读的进来。所以你们目前已经是大二的学生,现在立刻办学签,你们就可以拿到这边的邀请飞过来。哪怕从这儿大一开始念,你都不亏不冤。而且来了之后,你迅速能找到一份工作,因为太需要年轻人的工作,太多了。最低工资差不多一个小时15加币左右,20个小时就是300块钱。你找三四份工作的话,一个月有1000加币2000加币的。你的生活费就够了。因为你一个人吃省点,一个月三四百加币足够的你吃了。然后你再租一个小房子,不要太贵的小房子。
几百块钱是可以租得到的,你这费用不就够了吗?然后就是学费,学费你还出不了。你出不了,再打一份工,累一点。人生年轻的时候,谁不要闯一闯,对不对?所以,记住千万不要走线,这是王叔叔告诉你们的金玉良言。一旦走线,你再回去就难了。你通过学签正常过来,好吧。今天已经超时了,好吧。明天晚上出差,不跟大家聊了。再见。